Turismo estimula aluguel de quartos por temporada no Brasil
Com a proximidade dos dois maiores eventos esportivos do planeta, a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Olímpicos de 2016, amplas perspectivas de negócios estão se abrindo em todo o Brasil. E não são só os grandes e médios empresários que podem surfar nessa onda de oportunidades. O cidadão comum também tem como faturar com o crescimento do turismo. Basta dispor de um ou mais cômodos em sua casa ou apartamento para alugar por temporada.
Na prática, quem quiser entrar nesse mercado não precisa esperar pelos grandes eventos ou morar nas cidades onde eles serão realizados. Hoje mesmo já há muita gente interessada nesse tipo de hospedagem, como comprovam os sites especializados em colocar locadores e locatários em contato. No Brasil, os dois mais conhecidos são o Airbnb (www.airbnb.com.br) e o Easyquarto (www.easyquarto.com.br).
O primeiro oferece cerca de 700 opções em São Paulo e 5,5 mil em todo o país. O segundo anuncia aproximadamente 1,5 mil quartos só na capital paulista. A oferta de vagas, de acordo com as duas empresas, vem aumentando progressivamente. Num breve "passeio" pelos sites é possível identificar pessoas que oferecem desde acomodações simples, por preços que variam de R$ 50 a R$ 100 por noite, até instalações confortáveis, cuja diária pode variar de R$ 200 a R$ 500, em média.
O público interessado nesse tipo de hospedagem é aquele que procura economizar ou fugir da impessoalidade dos hotéis, como afirma a artista plástica Lu Mendes, que mora no Rio de Janeiro e levanta um bom dinheiro com o aluguel temporário de um dos quartos do seu apartamento em Botafogo, especialmente para estrangeiros. "Uso o dinheiro para cobrir algumas despesas pessoais e para viajar nas férias. De quebra, ainda conheço novas pessoas", conta.
Apesar de ser uma fonte nada desprezível de recursos, o aluguel de quartos por temporada exige cuidados tanto por parte do proprietário quanto do inquilino, como destaca Ronaldo Lopes, gerente comercial de locação da rede de imobiliárias Provectum, que atua no interior de São Paulo. "É imprescindível fazer um levantamento dos antecedentes criminais do locatário. Se possível, também é recomendável checar referências pessoais e comerciais do interessado. Ele deve reservar no mínimo 20% do valor do aluguel para bancar eventuais reparos no imóvel", aponta.
Já o inquilino deve pedir referências do locador e entrar em contato com pessoas que já se hospedaram no local, acrescenta Lopes. "Ao ocupar o quarto, o locatário deve verificar a limpeza do cômodo e fazer uma relação dos bens e objetos ali existentes, assim como anotar o estado de conservação dos mesmos, para que ele não seja responsabilizado indevidamente por algum dano ou sumiço". Outro cuidado, diz o especialista, é buscar informações prévias sobre os serviços disponíveis no bairro.
-to7e71j67wad.png)
