Como funciona a nova faixa do Minha Casa, Minha Vida? Quem tem direito? Veja perguntas e respostas
Conselho que administra o FGTS também aprovou outras mudanças; confira quais são
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, na terça-feira 15, uma mudança no programa Minha Casa, Minha Vida, visando atender também a classe média. A principal novidade é a criação da faixa 4, destinada a famílias com renda de até R$ 12 mil, que poderão adquirir imóveis de até R$ 500 mil com juros de até 10% ao ano.
Anteriormente, a faixa de renda mais alta, a faixa 3, atendia famílias com renda máxima de R$ 8 mil, com um limite de R$ 350 mil para os imóveis. Além da criação da faixa 4, houve um reajuste nas faixas existentes, o que deve influenciar os juros dos financiamentos. Entenda os detalhes em perguntas e respostas:
1. O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?
É um programa habitacional criado em 2009 que oferece subsídios e taxas de juros abaixo do mercado para facilitar a compra de casas e apartamentos novos, tanto em áreas urbanas quanto rurais, com um valor máximo estabelecido.
2. Quem pode ser atendido pelo programa?
Para participar, as famílias precisam atender a critérios sociais e de renda específicos, além de não possuírem outro imóvel em seu nome.
3. O que mudou no programa Minha Casa, Minha Vida e por qual motivo?
A principal mudança é a criação da faixa 4, voltada para famílias de classe média com renda mensal de até R$ 12 mil. Essa faixa permite financiar imóveis de até R$ 500 mil. O objetivo dessa alteração é ampliar o acesso à moradia para um número maior de famílias, incluindo aquelas com renda um pouco mais elevada.
4. Quais eram as outras faixas existentes?
Antes da criação da faixa 4, o programa possuía três faixas de renda familiar:
- Faixa 1: Para famílias com renda mensal de até R$ 2.850.
- Faixa 2: Para famílias com renda mensal de até R$ 4.700.
- Faixa 3: Para famílias com renda mensal de até R$ 8.600.
5. Quais são os valores de imóveis que os beneficiários do programa podem comprar?
Além do reajuste nos limites de renda, todas as faixas agora podem adquirir imóveis de até R$ 500 mil, assim como a faixa 4. Antes, o limite para as faixas 1, 2 e 3 era de R$ 350 mil.
6. Qual a taxa de juros aplicada aos financiamentos?
Os subsídios e as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda. Famílias na faixa 1, por exemplo, podem ter subsídios de até R$ 55 mil e juros entre 4% e 5% ao ano. Para as faixas 2, 3 ou 4, não há subsídio e as taxas de juros aumentam, variando de 7% ao ano até 10% ao ano.
7. Qual será o impacto do reajuste das faixas já existentes?
A revisão dos limites de renda de cada faixa deve influenciar diretamente os juros pagos pelos beneficiários. A expectativa é de que cerca de 100 mil famílias sejam beneficiadas com a redução de juros, com um impacto orçamentário estimado em R$ 5,45 bilhões.
