As vendas de novas moradias unifamiliares nos Estados Unidos caíram em abril uma vez que o impulso da melhora do tempo se dissipou e as taxas de hipoteca permaneceram elevadas.
As vendas de casas novas caíram 6,2% no mês passado, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 622.000 unidades, informou o Census Bureau do Departamento de Comércio nesta quinta-feira. As vendas foram prejudicadas pelas tempestades de inverno em janeiro, antes de se recuperarem em fevereiro e março, com o aquecimento das temperaturas.
As vendas de moradias novas, que são contabilizadas no fechamento de um contrato, representam uma pequena parcela das vendas de casas nos EUA e tendem a ser voláteis mês a mês. Em abril, elas caíram 11,3% em relação ao ano anterior.
O mercado imobiliário tem sido limitado por taxas hipotecárias mais altas. As taxas hipotecárias caíram no início deste ano, quando as agências de financiamento hipotecário Freddie Mac e Fannie Mae ampliaram as compras de títulos lastreados em hipotecas. Mas elas reverteram o curso depois que os EUA e Israel iniciaram uma guerra contra o Irã no final de fevereiro.
A taxa média da popular hipoteca de taxa fixa de 30 anos saltou de 5,98% no final de fevereiro para 6,46% no início de abril, segundo dados da Freddie Mac. A média foi de 6,30% até o final do mês e subiu para 6,51% na semana passada.
Com a queda nas vendas, o estoque de imóveis novos aumentou de 481.000 unidades em março para 489.000 unidades em abril.
O preço médio das novas moradias aumentou 2,2% em abril em relação ao ano anterior, para US$422.500. A maioria das casas vendidas em abril estava na faixa de US$300.000 a US$799.999.
