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Marcelo Seia, arquiteto: 'Se sua casa tem mais de 50 anos, é preciso trocar toda a infraestrutura oculta'

Os sete erros mais comuns que cometemos ao reformar uma casa

9 out 2026 - 15h25
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Resumo
Com mais de 35 anos de experiência, o arquiteto Marcelo Seia alerta que reformar vai além da estética e exige atenção estrutural. Em imóveis com mais de 50 anos, é fundamental renovar toda a infraestrutura oculta, como redes elétrica e hidráulica. Ele destaca que um dos erros mais graves é derrubar paredes sem avaliar sua função estrutural na estabilidade do imóvel, reforçando a importância de resolver problemas profundos em vez de apenas maquiar os ambientes para evitar riscos à construção.
Marcelo Seia, arquiteto: 'Se sua casa tem mais de 50 anos, é preciso trocar toda a infraestrutura oculta'.
Marcelo Seia, arquiteto: 'Se sua casa tem mais de 50 anos, é preciso trocar toda a infraestrutura oculta'.
Foto: Reprodução, Instagram @juliette / Purepeople

Por mais que sejamos fãs de decoração e design de interiores, sabemos que reformar uma casa em busca de um resultado que nos agrade não é nada simples. 

Há uma infinidade de detalhes que deixamos passar e muitos outros que desconhecemos, especialmente quando partimos para mudanças completas nas estruturas.

Por isso, antes de colocar a mão na massa em um projeto desse porte, vale ouvir especialistas no assunto, como Marcelo Seia, mais conhecido nas redes sociais como @marceloseis.arq.

Marcelo tem mais de 35 anos de experiência em reformas de casas e apartamentos, e foi justamente essa trajetória profissional que lhe deu a bagagem necessária para identificar os erros mais comuns que costumamos cometer ao iniciar esse tipo de projeto.

Não se trata apenas de pintar as paredes ou modernizar o visual da fachada: o objetivo não é maquiar o problema de um ambiente, mas resolvê-lo de vez.

Demolir sem saber o que está sendo demolido

O especialista compartilhou uma lista dos sete erros mais comuns que cometemos ao iniciar uma reforma e começou por um dos mais sérios: derrubar paredes sem conhecer sua função dentro da casa, já que nem todas servem apenas para separar os ambientes.

Algumas desempenham um papel essencial na estabilidade da construção. Por isso, derrubá-las pode colocar em risco a estrutura do imóvel.

Manter instalações antigas

Fazer uma reforma completa é a oportunidade perfeita para revisar todas as instalações que ficam escondidas, como as tubulações de água, a rede elétrica, os ...

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