Preço do aluguel residencial acumula alta de 16,16% em 12 meses; veja aumentos nas capitais
Variação nos preços dos aluguéis em 2023 foi mais do que o triplo da inflação
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O Índice FipeZAP+ de Locação Residencial divulgou que houve um aumento de 16,16% na média de preços do aluguel de imóveis residenciais no Brasil em 2023, mais do que o triplo da média do IPCA.
O preço médio do aluguel residencial passou a acumular alta de 16,16% nos últimos 12 meses, encerrados em dezembro de 2023, segundo dados do Índice FipeZAP+ de Locação Residencial divulgados nesta terça-feira, 16.
A variação nos preços dos aluguéis residenciais no País em 2023 foi mais do que o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação oficial brasileira. No ano passado, o IPCA foi de 4,62%.
O levantamento acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades do Brasil. O resultado de 2023 ficou ligeiramente abaixo do registrado em 2022, quando alta no valor do aluguel foi de 16,55%, a maior em 11 anos.
Com base em dados das cidades monitoradas, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 42,53/m² em 2023. Os maiores valores médios foram observados no aluguel de imóveis residenciais de um dormitório (R$ 54,74/m²), e os menores, entre unidades com três dormitórios (R$ 37,09/m²).
São Paulo é a capital com o maior preço médio de locação residencial (R$ 51,62/m²). Em seguida estão Florianópolis (R$ 49,81/m²); Recife (R$ 47,78/m²), Rio de Janeiro (R$ 45,10/m²) e Brasília (R$ 40,57/m²).
Já as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial estão Belo Horizonte (R$ 36,76/m²), Curitiba (R$ 36,17/m²), Goiânia (R$ 36,07/m²), Salvador (R$ 33,10/m²); Porto Alegre (R$31,67/m²) e Fortaleza (R$ 28,36/m²).
Além das capitais, outras localidades aparecem no levantamento com o preço médio de locação: Barueri (SP), com R$ 59,06/m², Santos (SP), com R$ 45,50/m²; São José (SC), com R$ 37,88/m²; São José dos Campos (SP), com R$ 37,85/m²; e Campinas (SP), com R$ 24,87/m².
