Conheça os bairros com as maiores taxas de condomínio em Porto Alegre
Moinhos de Vento lidera com a taxa média mais alta, chegando a R$ 1.400 mensais
Os bairros Moinhos de Vento, Jardim Europa e Bela Vista apresentam as taxas de condomínio mais elevadas em Porto Alegre, segundo pesquisa realizada pela empresa de tecnologia imobiliária Loft. Nessas regiões, o valor médio mensal ultrapassa R$ 1.100, com destaque para o Moinhos de Vento, onde a taxa chega a R$ 1.400.
Na sequência, aparecem os bairros Mont'Serrat (R$ 840), Independência (R$ 800), Rio Branco e Três Figueiras (ambos com R$ 700), Boa Vista (R$ 680), Auxiliadora (R$ 620) e Petrópolis (R$ 600).
A pesquisa considerou mais de 74 mil anúncios de imóveis residenciais disponíveis em abril nas principais plataformas digitais. Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o valor do condomínio está diretamente relacionado ao padrão dos imóveis e à infraestrutura oferecida. Em bairros nobres, condomínios costumam contar com facilidades como sauna, academia, gerador, portaria 24 horas e áreas gourmet, itens que elevam o custo mensal e refletem no valor da taxa.
Takahashi também destacou que o condomínio é uma variável essencial na decisão de compra ou aluguel. "Esse é um custo fixo que impacta o orçamento do morador e raramente diminui. Mesmo imóveis com preço acessível podem se tornar inviáveis quando a taxa condominial é alta", explicou.
Além do valor absoluto, a pesquisa analisou o custo do condomínio por metro quadrado, apontando os bairros com maior pressão financeira proporcional. Moinhos de Vento lidera com R$ 7,98/m², seguida por Jardim Europa (R$ 7,49/m²) e Praia de Belas (R$ 6,79/m²). Isso indica que imóveis menores, porém localizados em áreas valorizadas, apresentam um custo condominial mais elevado por área.
O levantamento reforça como a localização e a infraestrutura dos condomínios influenciam diretamente o custo mensal para os moradores de Porto Alegre.
Com informações: O Sul
