SP: litoral sul tem o aluguel mais barato para o fim de ano
Passar o Natal e o Ano Novo na praia será mais barato para quem optar pelas cidades do litoral sul do Estado, como Praia Grande, Peruíbe e Itanhaém, segundo pesquisa divulgada nesta quinta-feira pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-SP).
A diária de uma casa de quatro dormitórios nessa região custa, em média, R$ 716,67, menos da metade dos R$ 1.702,68 que os proprietários pedem por um imóvel similar em Ubatuba e Caraguatatuba, no litoral norte. No Guarujá e em Santos, no litoral central, a diária está cotada a R$ 1.491,67, de acordo com a entidade.
A pesquisa foi feita com 47 imobiliárias de dez cidades: Bertioga, Guarujá, Santos, Praia Grande, Itanhaém, Peruíbe, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba.
Aumento nos preços
Embora tenha os menores valores de locação diária, o litoral sul foi o único em que todos os tipos de imóveis estão com aluguel maior do que na temporada de 2010. Nas duas outras regiões, algumas diárias aumentaram e outras ficaram menores do que em 2010, segundo o Creci-SP.
"É efeito das reformas urbanísticas feitas nas orlas das praias dessas cidades nos últimos anos e do reforço nos serviços de segurança e infraestrutura em geral", afirma José Augusto Viana Neto, presidente da entidade.
Segundo o Creci-SP, o litoral sul está se transformando em opção para as saturadas praias do norte e do centro, "tanto que atrai crescente número de empreendimentos de grande porte e prédios luxuosos, valorizando o mercado imobiliário em geral", diz Neto.
Os preços das diárias do litoral sul aumentaram de 6,17% para as casas de quatro dormitórios a 35,83% para os apartamentos de dois dormitórios. As casas eram alugadas na temporada do ano passado por R$ 675, valor que agora está em R$ 716,67. Já o aluguel dos apartamentos passou de R$ 300 em 2010 para R$ 407,50 neste ano.
A diária mais cara para o período é a das casas de quatro dormitórios no litoral norte, ou R$ 1.702,68. A mais barata encontrada pela pesquisa foi R$ 175, valor médio de locação diária de casas de dois cômodos no litoral central.
Mais procurados
Apartamentos de três dormitórios, que são uma das opções preferidas pelas famílias em geral, são ofertados, em média, a R$ 500 no litoral sul, a R$ 605,56 no litoral central e a R$ 494,76 no litoral norte. Se a opção for por casas de três dormitórios, as diárias partem de R$ 600 no sul, R$ 691,67 no centro e R$ 890,40 no norte.
