O mercado de design de interiores tem passado por mudanças estruturais, impulsionadas pela profissionalização do setor imobiliário e pela crescente demanda por imóveis de curta temporada. Em paralelo, a valorização de residências utilizadas por personalidades - como propriedades ligadas a nomes como os jogadores Ronaldo Fenômeno e Casemiro e a atriz Debora Secco - contribuiu para consolidar a ideia de que o design e a identidade visual do imóvel influenciam diretamente sua atratividade e valor percebido.
Nesse contexto, propriedades voltadas à locação de férias deixaram de ser apenas espaços de uso ocasional e passaram a ser tratadas como ativos com necessidade de gestão técnica e padronização.
Esse movimento também acompanha transformações no comportamento de consumo. Plataformas como o Airbnb ampliaram o acesso a imóveis de alto padrão, muitos deles associados a experiências estéticas e arquitetônicas específicas.
É nesse cenário que se insere a atuação de Mirian dos Santos, designer de interiores e engenheira de produção. Sua abordagem parte do princípio de que o imóvel de férias deve ser planejado como um sistema integrado, considerando não apenas estética, mas também durabilidade, manutenção e eficiência operacional.
Com experiência em países europeus, a profissional desenvolveu uma visão voltada à adaptação de projetos a diferentes perfis de uso e padrões construtivos. A combinação entre engenharia e design permite a aplicação de métodos que antecipam desgaste de materiais, fluxo de ocupação e necessidades de manutenção ao longo do tempo.
- Quando o imóvel é tratado como um ativo, o projeto precisa considerar todo o seu ciclo de uso, não apenas a entrega inicial. Isso envolve decisões técnicas que impactam diretamente a durabilidade, a manutenção e a experiência do usuário - afirmou Mirian dos Santos.
Essa abordagem contribui para uma mudança na forma como projetos de interiores são concebidos no segmento de imóveis de temporada. Em vez de priorizar exclusivamente tendências visuais, o foco passa a incluir o ciclo de vida dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a consistência da experiência do usuário.
Para proprietários e investidores, esse tipo de estratégia está alinhado a um mercado cada vez mais orientado por performance do ativo. A relação entre estética, operação e valorização torna-se mais direta, especialmente em um contexto onde a competitividade entre imóveis depende não apenas de localização, mas da qualidade da experiência oferecida ao usuário final.
*Por Yuri Donegate
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