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Vasco busca acelerar venda do potencial construtivo para viabilizar reforma de São Januário
Conselho aprova Sociedade de Propósito Específico (SPE), que será votada em maio, para agilizar início da reforma da Colina Histórica
O Conselho Deliberativo do Vasco aprovou a criação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE). Assim, o clube carioca busca acelerar as vendas do potencial construtivo para viabilizar a reforma de São Januário e tem feito reuniões constantes com a Prefeitura para garantir o Termo de Potencial Construtivo Transferível.
Dessa forma, o Cruz-Maltino tem 280 mil m² disponíveis para venda desse potencial construtivo, sendo que 50 mil m² já estão assinados. No momento, existem conversas avançadas, na troca de minutas, para a outra parte desse montante.
Vale lembrar que no ano passado, o clube contratou duas empresas para auxiliar neste processo: a Primaz Corporate e o Grupo Lopes. Agora, a espera é pela conclusão da SPE para que possa, enfim, receber tal quantia.
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A Lei Complementar nº 272, de 3 de julho de 2024, impõe a necessidade da SPE para a regulamentação da reforma de São Januário. Essa nova sociedade passará por uma votação entre os sócios estatutários do clube em uma Assembleia Geral Extraordinária, que deve acontecer entre os dias 15 e 25 de maio, segundo o portal "ge".
Criação da SPE e dúvida sobre capacidade
Essa Sociedade de Propósito Específico (SPE) é uma empresa, controlada pelo clube, que será responsável por aplicar esses recursos na obra enquanto mantém os devidos contatos com a Prefeitura do Rio. O presidente Pedrinho estimou o prazo inicial para que as obras começassem em janeiro deste ano, porém ainda não conseguiu sair do papel.
Existe uma obrigação por lei para que 6% do valor arrecadado com o potencial construtivo sejam utilizados nas obras do entorno da Colina Histórica. O debate será sobre um caminho direto entre o estádio e a estação mais próxima do BRT, o alargamento de algumas vias e reordenamento urbano da região.
Por fim, uma das indefinições é sobre a capacidade do estádio após as obras. Atualmente, a dúvida é entre 43 a 57 mil torcedores, algo que ainda não teve o martelo batido por causa do orçamento.
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