QuintoAndar: entenda, em perguntas e respostas, a mudança anunciada pela empresa
Fim da marca QuintoCred pegou de surpresa empresas parceiras
O QuintoAndar encerrou seu serviço de garantia de aluguel para imobiliárias, o QuintoCred, segundo revelado pelo Estadão/Broadcast. A decisão, que pegou parceiros de negócios da empresa de surpresa, afeta diretamente 45 mil contratos com 3 mil imobiliárias.
A empresa comunicou que não aceitará novos contratos por meio desta modalidade e que os atuais não serão renovados, encerrando as parcerias de garantia para focar em outras frentes.
Confira abaixo os detalhes do que foi anunciado, como isso impacta na vida dos inquilinos e empresas parceiras.
O que foi anunciado pelo QuintoAndar?
O QuintoAndar encerrou seu serviço de garantia locatícia para imobiliárias, o QuintoCred. Desde esta terça-feira,3 de junho de 2025, não serão aceitos novos contratos por meio desta modalidade de garantia de aluguel e os contratos atuais não serão renovados.
Quem será impactado pela medida?
Serão impactados os cerca de 45 mil contratos vigentes, que abrangem 3 mil imobiliárias, que terão os contratos rescindidos a partir de 3 de agosto de 2025. O QuintoAndar manterá as obrigações como garantidor por 60 dias adicionais, até 2 de outubro de 2025.
Por qual motivo a empresa tomou essa decisão?
Segundo o comunicado enviado à imprensa, essa decisão faz parte da estratégia da empresa de focar em suas principais frentes de negócio.
O que é uma garantia locatícia?
A garantia locatícia é um meio contratual que assegura ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel, mesmo que o inquilino não pague. No modelo do QuintoCred, a plataforma atuava como um "fiador profissional", repassando o valor do aluguel para a imobiliária e gerenciando a inadimplência.
Qual era a vantagem da garantia locatícia para os inquilinos?
Para o inquilino, a garantia locatícia oferecia a vantagem de não precisar de fiador ou depósito caução, facilitando o processo de aluguel.
Esta mudança afeta inquilinos que estabeleceram contrato diretamente com a plataforma?
Não, esta mudança não afeta os inquilinos que alugaram imóveis diretamente pela plataforma do QuintoAndar. A decisão se refere especificamente aos contratos de garantia locatícia firmados entre o QuintoAndar (QuintoCred) e imobiliárias parceiras.
O que acontecerá com os contratos vigentes que foram estabelecidos por meio de terceiros?
Para quem usava outro meio de garantia locatícia, nada muda. Já os contratos vigentes que foram estabelecidos por meio de imobiliárias parceiras e que utilizavam o QuintoCred, o QuintoAndar irá rescindir esses contratos de garantia a partir de 3 de agosto de 2025, após um aviso prévio. A empresa se compromete a manter as obrigações como garantidora por mais 60 dias (até 2 de outubro de 2025).
Qual é a orientação que a QuintoAndar está dando para parceiros com o fim da QuintoCred?
A QuintoAAndar propõe a procura por outra alternativa à garantia locatícia, "para apoiá-los nessa transição". No comunicado aos parceiros, ela lista outros prestadores de serviço de garantia locatícia, que estão aptos a oferecer garantias, sem limitação, fiança, caução, título de capitalização e seguro fiança. A lista é a seguinte:
O que acontecerá depois de agosto?
Após essa data, as imobiliárias, e possivelmente os proprietários e inquilinos, deverão renegociar os termos do contrato e buscar outras modalidades de garantia no mercado, como fiança, caução ou seguro-fiança de outras empresas.
O que diz o QuintoAndar?
A empresa comentou o assunto por meio de uma nota. Confira, abaixo, a íntegra do comunicado à imprensa enviado na terça.
"O Grupo QuintoAndar anuncia hoje a reestruturação da sua marca QuintoCred, com o encerramento das operações da QuintoCred Garantia (QCG). A decisão faz parte da estratégia de concentrar esforços e investimentos em suas principais frentes de negócio.
A mudança reforça o compromisso do Grupo em fortalecer sua proposta de valor, garantindo que tempo e recursos direcionados sejam para iniciativas estratégicas de maior impacto, além de novas tecnologias, que ajudem as pessoas a ter uma melhor jornada na busca por imóveis.
O Grupo QuintoAndar segue com uma posição sólida no mercado e essa decisão visa potencializar ainda mais o crescimento sustentável da companhia. A empresa reforça que está conduzindo essa transição com transparência e responsabilidade, oferecendo suporte abrangente aos parceiros, clientes e colaboradores relacionados, com foco em uma transição tranquila e minimizando impactos potenciais.
Por fim, a empresa continua comprometida com a sua missão de transformar o mercado imobiliário, com novas iniciativas e investimentos programados para os próximos meses."
