6 dicas pra não correr o risco de perder um imóvel financiado

Comprar uma casa própria é um sonho para muitas pessoas, e financiar a aquisição é uma opção cada vez mais comum. No entanto, muitos fatores podem contribuir para a perda do imóvel financiado, desde mudanças financeiras até questões legais. 

As 6 dicas básicas para não perder seu investimento

Aqui estão algumas dicas para ajudar a evitar a perda de um imóvel financiado:

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• 1. Planejamento financeiro

É importante ter uma compreensão clara da sua situação financeira antes de fazer um financiamento imobiliário. Certifique-se de que você tenha uma renda estável e suficiente para pagar as prestações mensais. Além disso, reserve dinheiro para despesas extras, como impostos, seguros e manutenção do imóvel. Lembre-se que essas despesas extras são constantes.

• 2. Escolha do imóvel

É importante escolher um imóvel que você possa pagar a longo prazo ― e não apenas no momento. Verifique, estude e pesquise bem se o imóvel está dentro do seu orçamento e se as prestações mensais são compatíveis com sua renda.

• 3. Negociação do contrato

Verifique se todas as condições do contrato estão claras e de acordo com suas expectativas. Muita gente se empolga e acaba não dando a devida atenção a essa etapa do processo. Caso haja alguma dúvida, consulte um advogado ou corretor imobiliário.

• 4. Pagamento em dia

É muitíssimo importante pagar as prestações em dia para evitar atrasos e sofrer com os juros adicionais. Se por algum motivo você não conseguir pagar uma parcela, entre em contato com a instituição financeira para negociar uma solução. Jamais deixe acumular parcelas, pois a negociação ficará mais difícil depois.

• 5. Manutenção do imóvel

Mantenha o imóvel em boas condições para evitar problemas futuros. Além disso, é importante seguir as normas estabelecidas pelo condomínio e pelo município. Lembre-se que existem multas pesadas para imóveis que não seguem as normas municipais.

• 6. Documentação em ordem

Mantenha toda a documentação do imóvel em ordem e atualizada. Certifique-se de que o imóvel está registrado em seu nome e que as certidões estão em dia. Existem muitos casos de enormes dores de cabeça por causa de uma documentação fora de ordem.

Planejamento acima de tudo

Em resumo, evitar a perda de um imóvel financiado requer planejamento financeiro, escolha cuidadosa do imóvel, negociação clara do contrato, pagamento em dia, manutenção adequada do imóvel e documentação em ordem. 

Seguir essas dicas pode ajudar a garantir a segurança da sua propriedade e evitar problemas no futuro.