Tóquio é uma das poucas cidades do mundo que conseguiu manter os preços dos imóveis baixos; seu segredo: construir
A capital japonesa cresceu e conseguiu se proteger do enorme aumento dos preços da habitação no resto do mundo
"Se você não consegue resolver um problema, amplie-o." Essa máxima frequentemente repetida (erroneamente atribuída a Dwight D. Eisenhower) pode ser um bom conselho quando se trata de habitação: expandir o escopo de um problema pode viabilizar novas soluções. O Japão é o melhor exemplo mundial de uma democracia industrial avançada com abundância de moradias acessíveis e de baixo carbono.
Construir
A chave para o sucesso do Japão é seu grau incomum de controle nacional sobre o zoneamento e as normas de construção. A autoridade centralizada triunfa sobre a burocracia habitacional local. Tóquio constrói mais moradias em um ano do que toda a Califórnia ou toda a Inglaterra, que têm três ou quatro vezes a sua população. Na maior megalópole do mundo, a maneira de manter os aluguéis baixos a longo prazo é construir.
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Decisões nacionais
O cientista político Grant McConnell escreveu sobre a articulação clássica da visão de que o governo nacional tem maior probabilidade de resolver problemas difíceis do que os governos estaduais ou locais. O pequeno pode ser belo, segundo esse raciocínio, mas também pode ser provinciano, atrasado e oligárquico.
Essa lógica se encaixa bem no problema da habitação: colocar muito mais em jogo, tudo de uma vez, em uma grande batalha, em vez de aos poucos em centenas de lutas locais separadas, poderia interromper a guerra da habitação.
Mais moradias ao redor do mundo
O mundo já deu alguns exemplos disso. O Japão tem sido extraordinariamente bem-sucedido na ...
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