Robert Kiyosaki, autor de "Pai Rico, Pai Pobre", acumula US$ 1,2 bilhão em dívidas como estratégia deliberada para adquirir ativos imobiliários em parceria com outros investidores. Sua fatia individual é estimada entre US$ 30 milhões e US$ 60 milhões, com riscos isolados em diferentes empresas. Para Kiyosaki, a alavancagem via crédito financia a expansão de seu patrimônio, que soma 1.500 apartamentos, além de investimentos mensais lucrativos em petróleo, ouro e gado.
Robert Kiyosaki, autor do best-seller "Pai Rico, Pai Pobre", acumula uma dívida de cerca de US$ 1,2 bilhão. O valor impressiona, mas não significa que o escritor tenha contraído sozinho uma dívida pessoal dessa proporção.
A cifra está relacionada aos negócios imobiliários dos quais Kiyosaki participa com outros investidores. Aos 79 anos, ele explicou em entrevista à Vanity Fair que utiliza o endividamento como parte de sua estratégia para investir e construir patrimônio.
Segundo Kim Kiyosaki, ex-mulher do escritor e sua sócia em negócios relacionados à marca Rich Dad, os empreendimentos ligados aos investimentos somam aproximadamente 1.500 apartamentos. "Temos muitos prédios de apartamentos com nossos parceiros", afirmou Kim.
Dessa forma, os US$ 1,2 bilhão representam a dívida total das propriedades, e não o valor que Robert Kiyosaki teria que desembolsar individualmente.
Considerando a renda anual declarada pelo escritor, de aproximadamente US$ 3 milhões, a estimativa é de que sua parcela da dívida fique entre US$ 30 milhões e US$ 60 milhões.
Por que Robert Kiyosaki tem tantas dívidas?
O endividamento faz parte do próprio modelo de investimento defendido por Kiyosaki. Para o escritor, o volume de dinheiro emprestado não é necessariamente o principal problema. O que importa é a capacidade de continuar obtendo crédito e utilizar os recursos para adquirir ativos.
Na prática, a estratégia funciona a partir do financiamento de imóveis. Um bem pode ser utilizado como garantia para conseguir novos empréstimos, permitindo que o investidor tenha acesso a capital para ampliar seus negócios.
Kiyosaki considera esse dinheiro uma fonte de recursos que pode ser utilizada para continuar investindo, em vez de enxergar toda dívida como algo necessariamente negativo.
A ideia também está diretamente relacionada aos conceitos que o escritor popularizou em seus livros sobre educação financeira.
Kim Kiyosaki resumiu a personalidade do ex-marido ao comentar a maneira como ele costuma abordar assuntos relacionados a dinheiro. "Ele adora dizer coisas que chocam", afirmou.
Os investimentos imobiliários também são organizados individualmente por meio de LLCs, estruturas empresariais que permitem separar diferentes negócios. Dessa maneira, eventuais problemas financeiros de uma empresa ficam restritos àquele empreendimento, sem necessariamente atingir os demais ativos.
Além dos imóveis, Kiyosaki afirma obter receitas com atividades relacionadas a petróleo, ouro e gado Wagyu. Juntas, essas operações renderiam cerca de US$ 250 mil por mês.
