Comprar casa própria: veja como se planejar para sair do aluguel
Planejamento e organização financeira são fundamentais para quem deseja realizar o sonho de comprar sua casa própria
A compra da casa própria ainda é o principal sonho de muitos brasileiros. Segundo pesquisa recente divulgada pelo Datafolha, sair do aluguel é o desejo de 93% das famílias. De acordo com os dados, esse desejo se manifesta mais expressivamente entre jovens de 16 a 34 anos (97%).
A decisão pela casa própria, na visão de Guilherme Bonini, co-CEO da Longitude Incorporadora, passa pela educação financeira. Neste ponto, ele destaca que o comprador deve organizar o orçamento de acordo com a renda da família. Ele também deve ponderar sobre quanto terá que desembolsar na entrada do apartamento ou da casa e como vai arcar com as prestações.
"Também é muito importante que ele se informe sobre as melhores condições oferecidas pelas incorporadoras e tudo o que envolve a negociação. Ter uma reserva extra para pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), registro do imóvel e outras possíveis taxas também é recomendável", diz.
Alternativas para comprar um imóvel
Atualmente, existem várias alternativas que facilitam a aquisição da casa própria. O executivo aponta que os compradores podem, por exemplo, encontrar nas incorporadoras condições favoráveis para a compra do imóvel.
"De forma geral, estimativas mostram que 25 milhões de pessoas no Brasil não sabem que têm condições de comprar um imóvel", afirma. "Hoje, com uma entrada a partir de R$ 300 e subsídios que chegam a R$ 55 mil para quem participa do Minha Casa Minha Vida, é possível adquirir o imóvel próprio", completa o executivo.
De acordo com o último levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC)/Brain Inteligência Estratégica, o mercado imobiliário cresceu 15,7% em vendas no primeiro trimestre do ano, com o Minha Casa Minha Vida respondendo por 47% da comercialização de imóveis residenciais no país.
Na visão de Guilherme, "no cenário imobiliário atual, com os subsídios, crédito regulado e um volume de lançamentos pelo programa Minha Casa Minha Vida, compatível com as demandas habitacionais, as famílias brasileiras encontram as condições favoráveis para sair do aluguel e terem um aporte seguro em seus patrimônios com a aquisição do imóvel próprio."
