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5 Dicas de Pequenas Reformas Simples que Valorizam o seu Imóvel

27 ago 2021 09h17
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Pequenas reformas podem fazer uma grande diferença no seu imóvel e não é preciso gastar muito dinheiro para deixar a casa confortável e bonita. Reformas baratas como uma pintura nova, mudar o piso, trocar janelas ou reformar a cozinha já mudam bastante o visual da residência.

Além de cuidar do seu imóvel e preservar a sua estrutura, essas obras menores valorizam muito o imóvel, sendo um diferencial tanto para quem deseja vendê-lo ou alugá-lo quanto para quem está em busca de um novo lar.

Está pensando em mudar o visual da sua casa? Acompanhe este artigo até o final e conheça algumas das pequenas reformas que fazem a diferença na valorização do seu imóvel. Não perca, são dicas simples e baratas que dão uma nova cara aos ambientes.

1. A iluminação voltada para as paredes coloca ênfase nos quadros e deixa o ambiente totalmente personalizado. – Foto: Oscar Mikail
1. A iluminação voltada para as paredes coloca ênfase nos quadros e deixa o ambiente totalmente personalizado. – Foto: Oscar Mikail
Foto: Viva Decora

1. Pinte a casa

Reformar a casa com uma nova pintura contribui muito para a sua valorização. Além de barata, a pintura logo passa um ar de renovação ao ambiente. Mas, atenção! Alguns cuidados devem ser tomados antes iniciar a pintura, como:

  • Não pintar a parede se nela for encontrada algum tipo de rachadura. Primeiro, busque entender o motivo dessa fissura e conserte com massa corrida e lixa;
  • Caso haja indícios de mofo ou infiltração, é melhor procurar a causa desses problemas antes. Se você simplesmente passar tinta por cima, em poucos meses as manchas podem voltar e você perde todo o trabalho feito;
  • Para uma parede mais lisinha, vale investir em uma cobertura de massa corrida primeiro. Além do aspecto mais clean, a parede revestida de massa é mais fácil de limpar e fazer manutenção.
2 Uma parede lisa e bem pintada deixa os ambientes mais harmônicos. – Foto: BY Arq&Design
2 Uma parede lisa e bem pintada deixa os ambientes mais harmônicos. – Foto: BY Arq&Design
Foto: Viva Decora

O ideal é preparar o ambiente primeiro, até que ele esteja em condições de receber uma tinta. É muito importante saber escolher a cor ideal. Reforma em apartamento com pouco espaço, por exemplo, exige a utilização de cores mais claras. 

Caso contrário, a pessoa pode ficar à vontade para escolher a cor predileta, desde que as cores se harmonizem com todo o ambiente da casa e a personalidade dos moradores.

2. Renove a iluminação

A iluminação de uma casa é um fator preponderante para promover mudanças no ambiente, e tem o potencial de criar novas possibilidades de sensações e percepções em cada cômodo.

Dessa forma, ilumine cada espaço da casa de acordo com o seu objetivo. Por exemplo, o quarto favorece aconchego e relaxamento, então o ideal é utilizar lâmpadas amarelas que trazem sensações de acolhimento. Sancas de gesso embutidas com luzes de LED também podem ser uma boa opção.

3. A sanca diferenciada e o lustre são protagonistas nessa decoração. – Foto: Iara Kilaris
3. A sanca diferenciada e o lustre são protagonistas nessa decoração. – Foto: Iara Kilaris
Foto: Viva Decora

3. Troque ou pinte as aberturas

Trocar as janelas e portas é uma ótima opção para as pequenas reformas. No mercado, é possível encontrar diversos designs e tamanhos. É comum que casas e apartamentos mais antigos possuam aberturas mais simples e genéricas. Se você busca algo mais rebuscado, pode trocar a porta da frente e pintá-la de uma cor diferente, como branco ou preto.

Quando se trata de janelas, uma das melhores opções para isolar a luminosidade são as janelas de PVC, que também são as mais duráveis do mercado. Já para aproveitar mais a luz exterior, as janelas tipo blindex são ideais. Ambas são modernas e isolam muito bem o calor e ruídos.

4. As portas e janelas brancas conferem muita elegância ao imóvel. – Foto: Revista VD
4. As portas e janelas brancas conferem muita elegância ao imóvel. – Foto: Revista VD
Foto: Viva Decora

4. Transforme seu banheiro

Pequenos detalhes no banheiro podem fazer toda a diferença. Um banheiro deve ser acolhedor e elegante. Mudar uma pia, trocar o armário e melhorar a sua iluminação são ações que renovam o ambiente de forma prática e estratégica.

5. Um banheiro pequeno ganha amplitude quando ganha cores e iluminação certa. – Foto: Revista VD
5. Um banheiro pequeno ganha amplitude quando ganha cores e iluminação certa. – Foto: Revista VD
Foto: Viva Decora

Além disso, você pode colocar uma faixa com pastilhas e azulejos diferenciados nas paredes para aumentar o charme do cômodo ou até mesmo trocar o box por um material mais moderno como o vidro.

No caso de um lavabo, reformar fica ainda mais fácil, pois você pode investir apenas na pintura ou na colocação de papel de parede.

6. Uma forma de explorar todas as possibilidades da dupla preto & branco. – Foto: Idália Daudt
6. Uma forma de explorar todas as possibilidades da dupla preto & branco. – Foto: Idália Daudt
Foto: Viva Decora

5. Cuide do jardim

Dar uma atenção especial ao jardim é fundamental para deixar a casa mais aconchegante. Afinal, ele é o cartão de entrada do imóvel e sua área verde deve passar a impressão de que está sempre bem cuidada. Plantas mal cuidadas passam o aspecto de desleixo, o que interfere diretamente na valorização da residência.

Por isso, molhe as plantas diariamente — para aquelas que necessitam desse cuidado — adube, limpe e pode sempre que necessário. Cuide da aparência delas retirando folhas secas ou mortas, e fique atento para as pragas que comem as folhas.

7. Escolha as plantas certas para o clima da região em que você mora. – Foto: Katia Perrone
7. Escolha as plantas certas para o clima da região em que você mora. – Foto: Katia Perrone
Foto: Viva Decora

Essas são algumas atitudes que podem valorizar muito o seu imóvel. São pequenas reformas que deixarão a sua casa grandiosa, confortável, harmoniosa e aconchegante. Já que você tem interesse em mudar o visual do imóvel, não espere muito e comece já a implantar essas dicas! Como vimos, são ideias econômicas que poderão dar bons retornos no futuro.

Essas dicas sobre pequenas reformas simples foram criadas pela equipe do aplicativo Triider.

Fonte: Viva Decora
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