Início de construção de moradias unifamiliares nos EUA se recupera em agosto
A construção de moradias unifamiliares nos EUA subiu 7,6% em agosto, alcançando taxa anual de 918 mil unidades. Porém, o recuo de 1,8% nas licenças indica que a melhora é temporária. O setor enfrenta ventos contrários com a disparada das taxas de hipoteca para 6,76%, impulsionada pela alta dos Treasuries em meio a tensões geopolíticas no Oriente Médio, petróleo acima de US$ 100 e pressões inflacionárias, cenário que levou o Federal Reserve a elevar a taxa de juros para a faixa de 3,75% a 4,00%.
A construção de moradias unifamiliares nos Estados Unidos aumentou em agosto, mas uma queda nas licenças para futuras obras sugere que a melhora provavelmente será temporária, já que o aumento da inflação causado pela guerra no Oriente Médio eleva as taxas de hipotecas.
O início de construção de moradias unifamiliares, que representa a maior parte do setor de construção de residências, saltou 7,6% em agosto, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 918.000 unidades, informou nesta quinta-feira o Census Bureau do Ministério do Comércio. Em agosto, houve um aumento de 5,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
As licenças de construção de moradias unifamiliares caíram 1,8% em agosto, para uma taxa de 878.000 unidades. Em relação ao mesmo período do ano anterior, elas aumentaram 1,3%.
As taxas de hipotecas dispararam, acompanhando os rendimentos dos Treasuries de prazo mais longo, à medida que a guerra dos EUA e de Israel contra o Irã levou os preços do petróleo para acima de US$100 por barril. Os rendimentos dos títulos também subiram em meio à incerteza sobre a resposta do Federal Reserve à inflação e ao aumento vertiginoso da dívida pública. O rendimento do Treasury de 10 anos, que serve de referência, oscila em torno de 5,0%.
O banco central dos EUA elevou na quarta-feira a taxa de juros pela primeira vez desde 2023 e sinalizou novos aumentos nos custos dos empréstimos nos próximos meses. A taxa de juros de referência do Fed foi elevada em 0,25 ponto percentual, para a faixa de 3,75% a 4,00%.
A taxa média das hipotecas de taxa fixa de 30 anos foi de 6,76% na semana passada, o nível mais alto em mais de um ano, ante 6,71% na semana anterior, segundo dados da empresa de financiamento imobiliário Freddie Mac.
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