Como economizar na minha obra ou construção? Especialistas explicam estratégias
Parte estrutural deve ser bem pensada para evitar dores de cabeça e desperdício, alerta engenheiro
-urmv55c7hwdx.jpg "A economia, explica o especialista, deve ser feita em itens que possam ser substituídos futuramente")
Fazer uma obra, reforma ou construção exige planejamento financeiro e atenção ao longo do processo. Apesar de muitas pessoas buscarem reduzir os custos, especialistas alertam que economizar nos pontos errados pode gerar gastos ainda maiores no futuro. O consenso é que um bom projeto, elaborado por profissionais qualificados, continua sendo a principal ferramenta para evitar desperdícios e manter o orçamento sob controle.
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Para o engenheiro civil e professor da Escola Politécnica da USP, Paulo Pimenta, um dos erros mais comuns em obras residenciais é iniciar a construção sem um projeto bem detalhado. Segundo ele, quanto mais informações estiverem definidas antecipadamente, incluindo materiais, instalações e acabamentos, menor será a chance de imprevistos e retrabalhos.
A economia, explica o especialista, deve ser feita em itens que possam ser substituídos futuramente sem grandes impactos. Já elementos estruturais, como concreto, aço, telhados e paredes, exigem materiais de qualidade e não devem ser alvo de cortes de gastos.
"O projeto estrutural representa, no máximo, entre 10% e 20% do custo total da obra, mas qualquer problema nessa etapa costuma ser caro e difícil de resolver depois", afirma.
O mesmo raciocínio vale para as reformas. Antes de iniciar qualquer intervenção, é importante conhecer as condições reais do imóvel, inclusive o que está escondido sob revestimentos, pisos e paredes. Segundo Pimenta, essa análise prévia reduz o risco de surpresas durante a execução.
-s1ef7f5mneia.jpg "Antes do início da execução, os projetos passam por uma etapa de compatibilização, na qual a construção é simulada de forma virtual.")
Além do planejamento, a qualidade da mão de obra é um fator decisivo para evitar prejuízos. Para o engenheiro, contratar profissionais especializados reduz erros de execução e garante maior durabilidade ao resultado final.
"O custo da obra acaba sendo compensado pela qualidade do serviço e pela redução de desperdícios", destaca.
Planejamento evita surpresas no orçamento
A busca por previsibilidade financeira também tem levado consumidores a procurar modelos construtivos que reduzam os riscos de gastos inesperados. De acordo com Diego Vaz, fundador e CEO da iBuild, a chave para isso está no planejamento detalhado de todas as etapas da obra antes mesmo do início da execução.
A empresa trabalha com um sistema que mapeia todo o processo, desde a contratação até a entrega das chaves, incluindo aprovações em órgãos públicos e cronogramas de execução. Com isso, o cliente recebe um orçamento fechado, sem alterações ao longo da obra, desde que não solicite mudanças no projeto.
"Nós já sabemos tudo o que vai acontecer ao longo da construção. Isso permite prever os custos com antecedência e oferecer um orçamento completo, sem surpresas para o cliente", afirma.
Outro fator que contribui para a economia é a industrialização dos processos. Em vez de produzir componentes diretamente no canteiro de obras, os materiais são fabricados sob medida e enviados prontos para a montagem. Isso reduz perdas de material, retrabalho e desperdícios comuns em construções convencionais.
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Antes do início da execução, os projetos passam por uma etapa de compatibilização, na qual a construção é simulada de forma virtual. O objetivo é identificar conflitos entre instalações elétricas, hidráulicas e estruturais ainda na fase de planejamento, evitando correções caras durante a obra.
A padronização dos processos também ajuda a minimizar falhas. Segundo Vaz, o controle de qualidade ocorre em tempo real, com conferências constantes e acompanhamento técnico durante todas as etapas da construção.
Para os especialistas, a principal estratégia para quem deseja economizar na obra sem comprometer a qualidade é investir no planejamento desde o início.
"Todo custo de planejamento é muito mais barato do que o custo de reparos, retrabalho ou refazer serviços depois. Quem investe em projetos bem elaborados, compatibilização e empresas qualificadas tem muito mais chances de concluir a obra dentro do prazo, do orçamento e com qualidade", conclui Vaz.
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