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Até 44% de imposto: Reforma Tributária cria novas regras para aluguéis de curta temporada

Por: Redação Flipar / Flipar

9 fev 2026 - 07h33

(atualizado às 07h35)

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A reforma tributária em vigor a partir de 2026 promoveu alterações profundas na chamada Lei do Aluguel. — A reforma tributária em vigor a partir de 2026 promoveu alterações profundas na chamada Lei do Aluguel.
Foto: Tumisu/Pixabay / Flipar

A reforma tributária em vigor a partir de 2026 promoveu alterações profundas na chamada Lei do Aluguel.
Foto: Tumisu/Pixabay / Flipar
O ponto central da nova legislação é a reclassificação das locações de curta duração.
Foto: Reprodução/Freepik / Flipar
Agora, a Lei Complementar 214/2025 passou a equiparar aluguéis por temporada de até 90 dias a serviços de hospedagem.
Foto: Tierra Mallorca/Unsplash / Flipar
Essa mudança de enquadramento pode elevar a carga tributária para patamares próximos a 44% sobre o faturamento bruto.
Foto: Bruno Germany/Pixabay / Flipar
O aumento da carga de impostos deve afetar proprietários que usam plataformas como Airbnb e Booking.
Foto: Reprodução/Freepik / Flipar
Além do Imposto de Renda, esses locadores poderão ter de pagar Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS).
Foto: AuraFinance/Pixabay / Flipar
Isso sem o benefício das alíquotas reduzidas aplicadas a aluguéis residenciais tradicionais.
Foto: Jakub Żerdzicki/Unsplash / Flipar
Até pouco tempo atrás, muitos proprietários atuavam de maneira relativamente passiva, limitando-se a administrar seus imóveis.
Foto: Reprodução/Freepik / Flipar

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