A operadora de shopping centers e empreendimentos imobiliários Multiplan divulgou nesta quinta-feira um salto de 61,7% no lucro líquido do segundo trimestre ante o mesmo período de 2025, alcançando R$427,4 milhões, em um desempenho acima do esperado pelo mercado.
A companhia apurou um resultado operacional medido pelo Ebitda de R$699,2 milhões, 52% acima do obtido na mesma comparação, com a margem saltando de 66,3% para 82,6%.
Analistas, em média, esperavam que a Multiplan publicasse lucro líquido de R$294 milhões, segundo dados da LSEG. A expectativa para o Ebitda era de R$563 milhões.
Os resultados foram apoiados em parte por créditos tributários. A Multiplan afirmou que aprovou em maio uma revisão de metodologia de reconhecimento desses créditos relacionados a PIS e Cofins e com isso registrou no trimestre um impacto positivo de cerca de R$253 milhões.
A empresa teve receita líquida de 846,8 milhões de abril ao final de junho, 22% acima do faturamento de um ano antes e também acima da previsão média dos analistas, de R$698 milhões, de acordo com a LSEG.
O indicador NOI, importante medidor de desempenho de um shopping center e que mede a receita total menos os custos operacionais do empreendimento, terminou o segundo trimestre em R$529,9 milhões, expansão anual de 6,7%.
Enquanto isso, as vendas mesmas lojas subiram 4,3%, sendo que o MorumbiShopping, um dos principais empreendimentos do grupo, teve crescimento de 9,4% na comparação com 2025, após uma sexta expansão de lojas e serviços.
A Multiplan terminou junho com uma taxa de ocupação de shoppings de 96,2%.
Já o custo de ocupação dos lojistas foi de 12,3%, o menor nível para um segundo trimestre desde que a Multiplan abriu capital na bolsa de São Paulo em julho de 2007, segundo o balanço divulgado nesta quinta-feira.
"Esse desempenho foi impulsionado principalmente pelo crescimento das vendas dos lojistas (+7,7%), que continuou superando o aumento das receitas de locação dos shoppings (+3,4%) e dos encargos comuns (+6,5%), levando à diluição do custo de ocupação no período", afirmou a companhia.
A Multiplan encerrou o semestre com uma alavancagem financeira medida pela dívida líquida sobre Ebitda de 1,93 vez, abaixo do múltiplo de 2,27 vezes de um ano antes.
