A Iguatemi investirá cerca de R$ 300 milhões, entre 2027 e 2030, para deter 44% de um empreendimento de alto padrão da marca Four Seasons na região da Faria Lima, em São Paulo. Em parceria com o Grupo Catuaí, o complexo de 26 andares reunirá hotel, residências, restaurantes e lazer, com taxa interna de retorno estimada em 18% ao ano para a companhia. A previsão de inauguração é para o final de 2030.
A Iguatemi comunicou nesta quinta-feira que participará do desenvolvimento de um empreendimento de alto padrão na região da avenida Faria Lima, na cidade de São Paulo, que terá hotel e residências sob a marca Four Seasons.
A Iguatemi entrará com uma participação de 44%, por meio de uma sociedade de propósito específico, em parceria com o Grupo Catuaí. De acordo com a companhia, tal participação demandará desembolsos estimados em aproximadamente R$300 milhões, distribuídos entre 2027 e 2030.
De acordo com a empresa, considerando as premissas atuais de desenvolvimento, ocupação, diárias médias do hotel e comercialização das unidades para venda, a Taxa Interna de Retorno nominal e desalavancada estimada para a participação da Iguatemi é de 18% ao ano.
O empreendimento será desenvolvido em terreno de aproximadamente 3,7 mil m², localizado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga. Com 26 andares, o edifício será composto por hotel, apartamentos com serviços hoteleiros e unidades residenciais. O complexo contará ainda com três restaurantes, bar, espaço para eventos, spa, piscina e academia.
A previsão atual é que o Four Seasons São Paulo seja inaugurado no final de 2030, sujeito ao cronograma de desenvolvimento e à obtenção das aprovações necessárias.
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