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Fluminense dá passo importante para reforma das Laranjeiras
Clube pretende arrecadar até R$ 300 milhões com venda do potencial construtivo
A Câmara dos Vereadores do Rio marcou uma audiência pública para debater a venda do potencial construtivo do Estádio Manoel Schwartz, nas Laranjeiras. Caso seja aprovado, o Fluminense estima arrecadar entre R$ 200 e R$ 300 milhões. Os recursos viabilizarão o Complexo Laranjeiras, com a reforma do estádio histórico para 6.300 lugares, e a ampliação do centro de treinamento na Barra da Tijuca, que incluirá novos campos, hotelaria e áreas de apoio.
O Fluminense recebeu uma importante notícia nesta quinta-feira. A Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro convocou audiência pública para discutir a venda do potencial construtivo do Estádio Manoel Schwartz, na sede das Laranjeiras. Se o projeto for aprovado, a receita arrecadada será utilizada na reforma do estádio e para melhorias no centro de treinamento do clube na Barra da Tijuca.
A audiência foi agendada para a próxima terça-feira, 10, às 10h (de Brasília), no Salão Nobre das Laranjeiras. O encontro é mais um passo para a aprovação do projeto e segue o rito exigido. A reunião deve contar com a participação de membros e instituições da sociedade civil. A audiência é aberta ao público e deve reunir as partes interessadas, associação de moradores, sócios e comissões de vereadores.
O encontro visa à discussão e à criação do projeto de lei que permite a Operação Urbana Consorciada (OUC) das Laranjeiras. A OUC autorizará a transferência do direito de construir para interessados em outras áreas da cidade. Presidente da Câmara dos Vereadores, Carlos Caiado é tricolor e foi o responsável pela criação do projeto de lei que já beneficiou clubes como o Vasco da Gama e Flamengo.
A reunião nas Laranjeiras deve contar com a participação dos vereadores Pedro Duarte, Zico, Átila Nunes, Felipe Boró e Fernando Armelau, membros das Comissões Permanentes de Assuntos Urbanos e de Esportes, Lazer e Eventos. Após a aprovação do projeto e o potencial construtivo negociado, o Fluminense visa arrecadar entre R$ 200 e R$ 300 milhões.
Complexo Laranjeiras e centro de treinamento do Fluminense
Dentro do projeto para a venda do potencial construtivo, o Fluminense pretende criar o chamado Complexo Laranjeiras. O clube fará a reforma do estádio, que deve ter capacidade para 6.300 lugares. O estádio terá setores inferiores e superiores. Além disso, o estádio terá área coberta para 700 pessoas.
Já o centro de treinamento do clube, que atualmente conta com 33 mil metros quadrados, deve ter a sua área aumentada. Para isso, o clube pretende comprar residências vizinhas. Com a ampliação, o clube pretende construir outros campos de treinamento e estruturas de apoio. Além da conclusão do CT, o projeto também prevê foco em hotelaria e administração.
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