Mitos e verdades que falam sobre a moradia por assinatura
Conceito de moradia flexível começa a ficar popular no mundo pós-pandemia
Passada a pandemia do Covid-19, muitos conceitos mudaram no mundo do trabalho. Com a força que o home office ganhou, até o conceito de moradia também se alterou. E é aí que entra a moradia por assinatura, também conhecida como moradia flexível.
Nesse conceito de residência, o usuário escolhe virtualmente o imóvel onde quer morar, pelo tempo que quiser, e faz o aluguel de forma instantânea. O modelo de negócios cresceu demais, porém, ainda há pessoas que não entendem bem o conceito e resistem em apostar nessa tendência.
Para entender melhor quais mitos e verdades são ditos sobre a moradia por assinatura, pedimos a consultoria da Housi, plataforma de moradia flexível 100% digital.
Locação online traz mais flexibilidade
Verdade. A moradia flexível, também conhecida como aluguel por assinatura, significa o fim da burocracia para alugar um imóvel. O inquilino não precisa passar em nenhuma imobiliária, não é necessário fiador e nem fazer um depósito no valor de três aluguéis. Também não é preciso cumprir um contrato de 30 meses, geralmente praticado na locação tradicional.
O usuário escolhe o imóvel, o período que vai ficar nele e já pode se mudar no dia seguinte. Já que, para facilitar ainda mais a vida dos usuários, os apartamentos já vêm mobiliados e com serviços essenciais, como TV e internet. Tudo incluído na assinatura
“Ninguém mais quer perder tempo ligando para concessionária de água e luz, ficar horas com o teleatendimento da operadora de TV a cabo ou fazendo obras. Todos querem entrar e morar sem dor de cabeça”, explica Alexandre Frankel, CEO da Housi.
É preciso fonte de renda comprovada pra fazer a locação online
Mito. Diferente das imobiliárias que exigem comprovantes, holerites ou algum outro documento, em plataformas como a da Housi não é preciso nem comprovar a renda. O único documento necessário é a carteira de identidade na hora de preencher o cadastro. O restante é feito virtualmente.
Locação online é o fim das imobiliárias
Mito. “O serviço de locação online não enfraquece o serviço das imobiliárias tradicionais. São modelos complementares, já que as empresas de moradia flexível podem prestar serviço para as imobiliárias, da mesma forma como atua em parceria com as construtoras que vendem unidades para investidores interessados na receita do aluguel. Vejo o imóvel como um hardware que precisa de um software para funcionar”, acredita Frankel.
Alugar um imóvel online é tão fácil como pegar um Uber
Verdade. Os aplicativos de transporte individual mudaram como lidamos com os carros. Hoje, muitos preferem pagar pelo tempo de uso e não pela aquisição do bem. Os custos do ‘usar’ podem ser muito menores dos que os de ‘ter’. Na visão de Frankel, este também será o futuro das moradias.
“A moradia é cada vez mais percebida como um serviço, pondo em discussão o sonho da casa própria. A vantagem da locação sob demanda é a possibilidade de se adaptar e se adequar às diferentes fases da vida, às mudanças de perfil e necessidades. Não fará mais sentido pagar os juros de um financiamento”, afirma o empresário.
O imóvel sofre muitos estragos na locação online
Mito. “O investidor que optar pela locação online perceberá que seu imóvel não se desvaloriza como muitas vezes ocorre no aluguel tradicional, quando o inquilino desocupa o imóvel e, na necessidade de não perder a rentabilidade daquele ativo, o proprietário deixa de realizar as manutenções e modernizações necessárias”, diz Frankel.
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