Log avança em venda de mais de R$1 bi de ativos
A Log Commercial Properties comunicou nesta segunda-feira que assinou compromisso de venda de ativos logísticos que somam mais de R$1 bilhão para o fundo de investimento imobiliário Itaú Log CP.
De acordo com o fato relevante da companhia, o acordo prevê a venda de um portfólio de 11 ativos operacionais, com uma área bruta locável (ABL) total de 332.851 m², o que implica um valor de R$3.065/m², próximo ao valor patrimonial líquido dos ativos (NAV).
"A transação representa uma margem bruta de 33%, sendo a maior operação de venda já realizada pela Log", afirmou a empresa.
A assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Quotas e Outras Avenças ocorre após um acordo vinculante anunciado em fevereiro, com alguns ajustes.
De acordo com a empresa, aproximadamente 80% do valor dos ativos serão pagos à vista, no fechamento da transação, e o restante será pago com cotas do fundo. A expectativa é que a liquidação financeira ocorra no segundo trimestre de 2026.
"Além de trazer maior eficiência para a estrutura de capital da companhia, a transação antecipará recursos necessários à execução do plano de investimentos previsto para 2026, com a finalidade de destravar o potencial de geração de valor associado aos novos projetos em desenvolvimento", afirmou a Log.
O Itaú Log CP é administrado pela Intrag e gerido pela Itaú Asset.
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