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O fim do home office não afetou só o trânsito: a volta aos escritórios está sufocando a economia do interior e mudando o mercado imobiliário das cidades
Pandemia levou famílias para cidades mais afastadas em busca de espaço e qualidade de vida, mas a retomada do presencial recolocou o deslocamento no centro das decisões sobre onde morar
O retorno ao trabalho presencial e híbrido reverteu a migração para o interior e reaqueceu o mercado imobiliário da capital paulista, que bateu recorde com mais de 90 mil escrituras em 2025. Com 63% dos profissionais atuando presencialmente — a maioria por imposição das empresas —, a proximidade do emprego voltou a ser prioridade para evitar custos e o tempo de deslocamento, apontado por 65% dos trabalhadores como a principal desvantagem dessa volta aos escritórios.
A expansão do home office durante a pandemia mudou os hábitos de moradia em São Paulo. Com menos necessidade de estar perto do trabalho, muitas famílias deixaram a capital em busca de casas maiores, cidades mais tranquilas e mais contato com áreas verdes.
Agora, a volta ao trabalho presencial e a consolidação do modelo híbrido estão mudando novamente esse cenário. Dados do Colégio Notarial do Brasil (CNB/SP) mostram que São Paulo registrou 90.402 escrituras de compra e venda de imóveis em 2025, recorde histórico e volume 49,6% maior que o registrado em 2020.
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A proximidade do trabalho voltou a pesar entre os colaboradores
Durante a pandemia, a possibilidade de trabalhar de qualquer lugar permitiu que muitas pessoas se mudassem para cidades mais afastadas dos grandes centros. Com a volta aos escritórios, tempo de deslocamento, transporte e distância passaram novamente a fazer parte da decisão de onde morar.
Uma pesquisa da WeWork em parceria com a Offerwise aponta que 63% dos profissionais trabalham presencialmente. Entre eles, 79% afirmam que esse modelo é determinado pela empresa, e não uma escolha própria.
O deslocamento também aparece como um dos principais problemas: 65% dos entrevistados apontam o trajeto até o trabalho como uma desvantagem do modelo presencial, enquanto 53% dizem ter aumentado os gastos relacionados à ida ao escritório.
Empresas aumentam a presença nos escritórios
A volta ao presencial está relacionada, segundo levantamento da Robert Half, a fatores como ...
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