O Santos renovou por mais 40 anos a concessão do CT Rei Pelé junto à União, encerrando um longo período de incertezas que incluiu o risco de leilão da área por descumprimento de contrapartidas do contrato de 1996. A formalização ocorreu em reunião com o presidente Lula e a diretoria alvinegra. Pelo acordo de Concessão de Direito Real de Uso, o clube pagará R$ 145 mil mensais e terá de cumprir compromissos com conservação, categorias de base e projetos sociais, mantendo o terreno como patrimônio público.
Na manhã desta quinta-feira, em reunião que contou com a presença do presidente Lula e de uma comitiva do clube alvinegro formada pelo presidente Marcelo Texeira e pelo assessor especial da presidência, Júnior Bozzella, além dos ex-jogadores Pepe, Clodoaldo e Serginho Chulapa, o Santos renovou a concessão do CT Rei Pelé por mais 40 anos, após anos de discussão pelo direito de uso.
O local pertence à União e o atual acordo fechado é para que o clube paulista pague um valor de R$ 145 mil por mês pelo local.
Trata-se de uma Concessão de Direito Real de Uso (CDRU), que garante ao clube segurança jurídica para permanecer no terreno pelo prazo estipulado, sem que a área deixe de ser patrimônio público.
Mesmo com o acordo e o pagamento, o clube irá precisar assumir compromissos relacionados a ações sociais, investimentos nas categorias de base e conservação da área.
O Santos vinha negociando a renovação desde o início da gestão de Teixeira e finalmente chegou a um acordo com a Secretaria de Patrimônio da União. Como forma de celebrar a extensão do contrato, o clube pretende instalar uma placa especial no CT.
Por que demorou tanto?
A renovação levou anos porque o Santos precisava regularizar uma série de pendências relacionadas à antiga concessão. O contrato original, firmado em 1996, previa algumas contrapartidas sociais que não foram cumpridas por diferentes administrações do clube.
Por causa dessas pendências, a Secretaria de Patrimônio da União chegou a considerar a possibilidade de colocar o terreno em leilão. A área era avaliada em aproximadamente R$ 80 milhões.
Negociações e risco de leilão
Em fevereiro de 2024, o Santos formalizou o interesse em adquirir o terreno. O clube chegou a conversar com a Caixa Econômica Federal para conseguir financiamento caso o leilão fosse realizado.
Também houve negociações com instituições privadas para viabilizar a compra da área. O dinheiro chegou a ser encaminhado, mas o leilão acabou não acontecendo.
O Ministério Público Federal orientou a União a não realizar o leilão. Com isso, Santos e Secretaria de Patrimônio da União passaram a negociar uma nova concessão para garantir a permanência do clube no local.
Com a renovação, o Santos garante a permanência no CT Rei Pelé pelas próximas quatro décadas, desde que cumpra as obrigações previstas no novo contrato. O acordo encerra um longo período de incertezas sobre o futuro do centro de treinamento, que seguirá sendo utilizado pelo clube mesmo com o terreno permanecendo como patrimônio da União.
