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Flamengo vai receber quase 41 milhões após realizar vendas
O Flamengo segue reduzindo o número de apartamentos disponíveis no edifício Rio By Yoo, construído no terreno da antiga sede do clube, no Morro da Viúva. De acordo com o balancete do segundo trimestre de 2026, o Rubro-Negro vendeu 14 unidades no primeiro semestre, arrecadando R$ 40,7 milhões.
Com isso, restam apenas nove imóveis em estoque. O desempenho representa uma aceleração significativa em relação ao ano passado. Em todo o exercício de 2025, o Flamengo negociou 12 apartamentos, somando R$ 34,2 milhões em vendas.
Apenas nos seis primeiros meses de 2026, o clube já superou tanto o volume de unidades comercializadas quanto a receita obtida. Segundo o balanço, os 14 apartamentos vendidos tinham custo contábil de R$ 33,3 milhões.
Como foram negociados por R$ 40,7 milhões, o Flamengo registrou um ganho de R$ 7,4 milhões na operação. Do total arrecadado, R$ 22,2 milhões já entraram no caixa até 30 de junho, enquanto R$ 18,5 milhões permanecem registrados como valores a receber. Além disso, o clube recebeu outros R$ 5,8 milhões referentes a vendas concluídas em 2025.
As nove unidades restantes possuem custo contábil de R$ 20,9 milhões, mas estão avaliadas em R$ 27,3 milhões pelo valor justo de mercado, indicando que o Flamengo ainda pode obter lucro com a venda do estoque remanescente. O empreendimento surgiu após um acordo firmado em 2018 entre o Flamengo e a CBR 040 Empreendimentos Imobiliários, com garantia da Cyrela.
Pelo contrato, o clube recebeu recursos financeiros e parte das unidades do condomínio, que passaram a ser comercializadas gradualmente. Com o ritmo atual de vendas, a expectativa é de que o Flamengo encerre 2026 muito próximo de concluir a venda de todos os apartamentos recebidos no acordo.
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