| Modalidade | Juros (a.a) | Valores de imóvel | % máxima do valor do imóvel financiada | Prazo de financiamento | % máxima da renda comprometida | Amortização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Programa Minha Casa Minha Vida (somente para imóveis novos) | 5,12%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325) 6,17%+TR (Renda de R$ 2.325,01 a R$2.790) 8,47%+TR (R$ 2.790,01 a R$ 4.650*) |
Até R$ 130 mil (RM de SP, Rio e DF) Até R$ 100 mil (demais RM de capitais e cidades com mais de 500 mil hab.) Até R$ 80 mil (demais municípios) |
100% (até 240 meses)
90% (de 241 a 300 meses) 80% (de 301 a 360 meses) |
Até 300 meses (Renda de R$ 465 a R$ 2.790) Até 360 meses (Renda de R$ 2.790,01 a R$ 4.650*) |
30% da renda bruta | SAC |
| Carta de Crédito Caixa FGTS - Individual | 5,12%+TR (Renda de R$ 465 a R$ 2.325) 6,17%+TR (Renda de R$ 2.325,01 a R$ 2.790) 8,47%+TR (R$ 2.790,01 a R$ 4.900*) |
Até R$ 130 mil (RM SP, Rio e DF) Até R$ 100 mil (demais RM de capitais e cidades com mais de 500 mil hab.) Até R$ 80 mil (demais municípios) |
100% (até 240 meses) 90% (de 241 a 300 meses) 80% (de 301 a 360 meses) |
Até 300 meses (Renda de R$ 465 a R$ 2.790) Até 360 meses (Renda de R$ 2.790,01 a R$ 4.900*) |
30% da renda bruta | SAC |
| Carta de Crédito SBPE** (SFH) | 8,4%+TR (Taxa pós-fixada - até R$ 130 mil) 9,5%+TR (Taxa pós-fixada de R$ 130 mil a R$ 200 mil) 10,5%+TR (Taxa pós-fixada de R$ 200 mil a R$ 500 mil) 11,9% (Taxa pré-fixada - até R$ 130 mil) 12,36% (Taxa pré-fixada - de R$ 130 mil a R$ 500 mil) |
Até R$ 500 mil (financiamento máximo de R$ 450 mil) | 90% | Até 360 meses (Taxa pós-fixada) Até 180 meses (Taxa pré-fixada) |
30% da renda bruta | SAC |
| Carta de Crédito SBPE** (fora do SFH) | 11%+TR (Taxa pós-fixada) | Acima de R$ 500 mil (Ou financiamento acima de R$ 450 mil) | 90% | Até 360 meses (Taxa pós-fixada) | 30% da renda bruta | SAC |
| Pró-cotista FGTS*** | 9,01%+TR | Até R$ 500 mil (financiamento máximo de R$ 450 mil) | 80% (Imóvel usado) 85% (Imóvel novo) |
Até 360 meses | 30% da renda bruta | SAC |
Observações:
- Os juros de todas as modalidades da Caixa são para prestação paga por meio de aquisição de pacote básico de serviços do banco
- Nas modalidades "Carta de Crédito Caixa FGTS - Individual" e "Programa Minha Casa Minha Vida" é permitido usar como garantia a hipoteca, ao invés de alienação fiduciária. No entanto, o prazo máximo para amortização cai para 204 meses
*Esse limite de renda é apenas para as regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e o Distrito Federal. Nas demais cidades, o limite de renda é de R$ 3.900
**Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo
***Para participar desta modalidade, é necessário ter conta ativa no FGTS por no mínimo três anos (alternados ou não), ou conta inativa que tenha saldo superior ou igual a 10% do valor do imóvel pretendido