Pai de Neymar recebe processo milionário sobre mansão; saiba o valor

O pai e empresário de Neymar, Neymar da Silva Santos, virou alvo de uma ação de R$ 58,9 milhões em São Paulo por causa da compra de uma mansão no condomínio Tamboré, em Santana de Parnaíba. A autora é a D.Y.T.T. Administradora de Imóveis, que vendeu a propriedade. A empresa afirma que não recebeu, nas condições previstas, uma segunda casa, em Alphaville, que havia sido oferecida como parte do pagamento. As acusações são da vendedora, e a defesa nega que haja motivo para a cobrança.

O negócio

A mansão do Tamboré foi comprada em maio de 2025 por R$ 95 milhões, valor depois ajustado para R$ 94,5 milhões. Ela tem 2.757 m² de área construída, piscina, dois elevadores e uma pista de boliche. O contrato previu uma entrada de R$ 17,5 milhões e a entrega da casa de Alphaville, avaliada em R$ 32 milhões, com o restante pago em dinheiro.

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O problema com a casa de Alphaville

Esse imóvel é alvo de uma disputa iniciada em 2021 pela Associação Residencial Alphaville 2, depois da identificação de intervenções consideradas irregulares. Em 2023, a Justiça mandou o pai de Neymar fazer adequações na casa, depois de uma perícia apontar construção acima do limite de altura, excesso na taxa de ocupação e estruturas não autorizadas. A decisão foi mantida pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, e um recurso segue no Superior Tribunal de Justiça. Segundo a D.Y.T.T., o imóvel não atende às normas do condomínio.

A vendedora quer que os R$ 32 milhões sejam pagos em dinheiro, além de uma multa contratual de R$ 18,9 milhões e cerca de R$ 1,8 milhão para obras na mansão do Tamboré.

A resposta da defesa

A família ainda não foi formalmente notificada da ação. Em uma contranotificação, o advogado do empresário classificou a cobrança como "pretensão absurda, despropositada e desproporcional". A defesa argumenta que a empresa sabia da disputa em torno da casa de Alphaville e aceitou o imóvel como parte do negócio. Procurada, a assessoria de Neymar pai disse: "não temos conhecimento sobre assunto e não comentamos sobre eventuais processos judiciais". O processo discute a validade das condições acertadas e o cumprimento das obrigações do contrato.