Conheça o rancho de Steven Spielberg que está à venda por R$ 153 milhões em Los Angeles

O cineasta Steven Spielberg colocou à venda uma de suas propriedades em Los Angeles, nos Estados Unidos. Conhecido como Dogwood, o rancho equestre está anunciado por aproximadamente R$ 153 milhões (29,9 milhões de dólares). O imóvel foi adquirido pelo diretor e sua esposa, a atriz Kate Capshaw, em 1999.

Responsável por filmes que marcaram a história do cinema, como Tubarão, E.T. - O Extraterrestre, Jurassic Park, A Lista de Schindler e O Resgate do Soldado Ryan, Spielberg mantém um patrimônio imobiliário expressivo. Agora, o casal decidiu negociar uma das propriedades que fazem parte desse conjunto.

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O Dogwood está localizado na região de Sullivan Canyon, em Los Angeles, e combina uma residência luxuosa com uma estrutura dedicada à criação e ao treinamento de cavalos, uma característica pouco comum entre os imóveis de alto padrão da cidade.

Como é o rancho de Steven Spielberg

Com 2,8 acres de extensão, o equivalente a aproximadamente 11,3 mil metros quadrados, o Dogwood abriga uma residência principal com sete quartos e 9 banheiros. A casa também dispõe de cozinha planejada para chef, sala de mídia, adega, escritório e uma suíte principal com lareira.

Terraços distribuídos pela propriedade permitem aproveitar a paisagem do cânion. A área externa, no entanto, vai além dos espaços de convivência e inclui instalações voltadas aos animais.

O rancho conta com um estábulo com seis baias, três áreas para preparação dos cavalos e espaços destinados aos funcionários. Há ainda uma arena de equitação de aproximadamente 20 mil pés quadrados, o equivalente a cerca de 1.858 m².

Outro estábulo, com quatro baias, integra o conjunto. A propriedade também oferece uma área de aproximadamente 5.400 pés quadrados (502 m²) dedicada aos cavalos.

Casa de hóspedes e projeto arquitetônico

Entre as demais estruturas do Dogwood está uma casa de hóspedes de um quarto, com cozinha própria, escritório, espaços de armazenamento e um rooftop. O imóvel ainda possui estacionamento para mais de dez carros, posto de segurança, geradores e uma área externa com lago de reflexão.

O projeto reúne diferentes nomes da arquitetura, do design de interiores e do paisagismo. A arquitetura é assinada por Michael Kovac, enquanto os interiores são de Michael Smith e o paisagismo foi desenvolvido por Christine London.

Spielberg comprou o imóvel por R$ 29,4 milhões

Quando adquiriram o rancho, em 1999, Spielberg e Kate Capshaw pagaram aproximadamente R$ 29,4 milhões (5,75 milhões de dólares). Agora, quase 27 anos depois, o imóvel retorna ao mercado com um preço pedido superior a cinco vezes o valor da compra.

A quantia anunciada, porém, não representa necessariamente o valor final de uma eventual negociação. O preço de venda pode mudar conforme as condições do acordo entre o proprietário e o comprador.

Cineasta planejou ampliar a propriedade

A história do Dogwood também inclui planos ambiciosos de expansão. Após a aquisição, Spielberg chegou a idealizar uma transformação significativa da estrutura equestre.

A proposta previa a construção de um complexo de 27 mil pés quadrados (2.508 m²), distribuído em cinco andares. O projeto também incluía uma casa de hóspedes de 2.400 pés quadrados (223 m²) e um posto de segurança com três pavimentos.

As obras estavam estimadas em mais de R$ 35,8 milhões (US$ 7 milhões). A iniciativa, entretanto, encontrou resistência de moradores da região e não foi executada nos moldes planejados.

Propriedade entra no mercado após quase três décadas

O Dogwood foi anunciado por aproximadamente R$ 153 milhões (US$ 29,9 milhões). A listagem está sob responsabilidade de Sandro Dazzan, da imobiliária The Agency.

A venda marca o fim de um período de quase 27 anos de ligação do rancho com Spielberg e Kate Capshaw. Nesse intervalo, o imóvel passou a reunir não apenas uma residência de alto padrão, mas também uma estrutura equestre de grandes proporções em uma região valorizada de Los Angeles.