Rio - A compra e a venda de imóveis no Rio pelo técnico Wanderley Luxemburgo revelam a sua ascensão financeira nos últimos 20 anos. Através de um cartório, foi conseguida a relação de todas as negociações imobiliárias realizadas pelo treinador entre 1982 e 1999. No total, são 17 transações imobiliárias efetuadas por Luxemburgo, entre terrenos lojas e apartamentos.

Na década de 1980, o treinador adquiria imóveis de baixo custo no subúrbio da cidade com o objetivo de revendê-los. Após iniciar a carreira de treinador, a partir de meados da década de 1990, ele passou a investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca, na zona oeste, um dos bairros mais valorizados da cidade onde mora a maioria dos grandes nomes do futebol carioca.

Entre os negócios realizados pelo treinador, consta a empresa Luxemburgo Empreendimentos Imobiliários Ltda, para a qual ele revendeu um terreno em Jacarepaguá, zona oeste, em 1982. O treinador também teve uma revendedora de carros - Luxemburgo Veículos, na Tijuca - e um ferro velho, no Irajá, ambos os negócios na zona norte e já desativados.

A prova de que o treinador fazia da compra e venda de imóveis uma das suas fontes de renda está em um prédio no Jardim América, zona norte. Em 1986, ele adquiriu cinco apartamentos num mesmo condomínio, que foram revendidos nos dois anos seguintes. Um terrreno em Brás de Pina, também na zona norte, teve o mesmo destino.

Em 1982, Luxemburgo também comprou parcelado um apartamento hipotecado, em Brás de Pina. Como não foi pago, o imóvel foi a leilão público e adquirido pela Caixa Econômica Federal (CEF).

Ascensão - Depois de se destacar no Bragantino, no início da década de 1990, Luxemburgo passou a dirigir grandes clubes brasileiros. A partir daí, o treinador concentrou seus investimentos em transações como apartamentos de luxo e lojas comerciais na Barra da Tijuca e São Conrado, dois bairros nobres da cidade.

Em 1995, Luxemburgo obteve a promessa de compra de um apartamento em São Conrado, zona sul, onde é dos mais altos o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do Rio. Três anos depois, ele foi intermediário na venda do imóvel para a empresa Balridge Propertils Limited, empresa com sede nas Bahamas, conhecido paraíso fiscal. O negócio está sendo investigado pela Polícia Federal.

Entre os anos de 1994 e 1999, Luxemburgo comprou três apartamentos na Avenida Sernambetiba, na orla da Barra da Tijuca. Um dos imóveis, uma luxuosa cobertura no Condomínio Barramares, com nove vagas na garagem. O preço de um apartamento no local varia de R$ 280 mil (três quartos) a R$ 600 mil. Desta vez, o técnico da seleção brasileiro preferiu manter a propriedade dos apartamentos. O treinador ainda adquiriu três lojas em uma galeria no bairro.

Agência Estado