Nova mansão de Simone Mendes terá 1.750 m², spa e elevador; obra gerou disputa com guitarrista do Tihuana

A disputa judicial envolvendo Simone Mendes e Léo Stuart, guitarrista da banda Tihuana, revelou novos detalhes sobre a mansão que a cantora está construindo em Tamboré, região de condomínios de alto padrão em Barueri, na Grande São Paulo.

750,74 m² de área de edificação. A metragem consta em um relatório técnico anexado ao processo e se refere à edificação, e não ao tamanho total do terreno.

O documento identifica Simone Mendes como proprietária do imóvel e também apresenta características da construção. A estrutura é de concreto armado, enquanto o fechamento e as paredes divisórias são feitos com blocos cerâmicos.

A propriedade que aparece no processo não é a mansão onde Simone vive atualmente com o marido, Kaká Diniz, e os filhos, também na região de Alphaville. Trata-se de uma nova residência, ainda em construção.

A atual casa da sertaneja já é conhecida pelo público e foi avaliada em mais de R$ 20 milhões em reportagens publicadas pela imprensa. O imóvel possui três andares e conta com cinema particular, elevador, piscina, área de lazer e closet, entre outros ambientes.

Spa e elevador: mais detalhes da nova mansão

Além da metragem, documentos relacionados ao projeto revelam detalhes da estrutura e dos acabamentos planejados para a nova residência. A casa terá quatro níveis, divididos entre dois pavimentos inferiores, térreo e pavimento superior.

O projeto prevê ainda elevador residencial, piscina, spa e sauna a vapor. A piscina terá aproximadamente 9,70 metros de comprimento por 4 metros de largura, com cerca de 1,40 metro de profundidade. O memorial da obra também prevê iluminação subaquática e sistema de aquecimento solar da água.

Os acabamentos seguem o padrão de alto luxo. De acordo com o memorial, todos os ambientes internos terão piso de mármore. O material também está previsto para o deck da piscina, enquanto calçadas, rampas e garagem terão pedra portuguesa. Piscina e spa, por sua vez, contarão com revestimento em pastilhas de vidro.

A garagem terá portão basculante de alumínio. A residência também contará com uma área técnica destinada a equipamentos de ar-condicionado e antenas. O projeto inclui ainda uma cascata na área da sauna.

A obra está no centro de uma disputa judicial iniciada após um desabamento ocorrido em novembro de 2024, que atingiu a propriedade vizinha.

Obra fica em terreno acima da casa de Léo Stuart

Uma perícia do Instituto de Criminalística aponta que o terreno onde a nova residência de Simone está sendo construída é vizinho ao imóvel de Léo Stuart. As propriedades são contíguas, mas a obra da cantora está localizada em uma área mais elevada em relação à casa do músico.

Segundo a perícia criminalística, a área da construção havia passado pela retirada de vegetação rasteira, arbustos e árvores. O terreno apresenta inclinação que favorece o direcionamento da água para a propriedade situada abaixo.

O boletim de ocorrência registra ainda o relato de que eucaliptos teriam sido retirados do local para a execução da obra.

Muro havia sido concluído semanas antes

Outro detalhe registrado nos documentos diz respeito ao muro construído na propriedade de Simone. De acordo com o relato feito à Polícia Civil, as obras da residência haviam começado naquele ano e um muro paralelo ao da propriedade de Léo teria sido concluído cerca de duas ou três semanas antes do episódio.

Durante as fortes chuvas de 6 de novembro de 2024, o muro relacionado à obra cedeu. Na sequência, segundo os documentos do caso, houve o desabamento do muro da propriedade vizinha, e lama e resíduos atingiram o imóvel de Léo.

O boletim de ocorrência aponta danos no pomar, piscina, lago de carpas, área de lazer e parte térrea da residência, além de móveis e outros objetos.

Caso foi parar na Justiça

O episódio deu origem a uma disputa judicial que continua em andamento. A empresa representada por Léo Stuart move uma ação contra Simone Mendes com pedidos relacionados aos danos provocados pelo desabamento.

Uma perícia judicial realizada posteriormente apresentou conclusão desfavorável à cantora. O perito apontou problemas relacionados à drenagem e ao suporte do muro da obra. Segundo a análise técnica, com a saturação do solo provocada pelas chuvas, a estrutura teria funcionado como uma espécie de "barragem", aumentando a pressão sobre o muro vizinho até o colapso.

A defesa de Simone contesta as acusações. Entre os argumentos apresentados, os advogados sustentam que o episódio ocorreu durante um período de fortes chuvas e também apresentaram avaliação técnica com conclusão diferente sobre as causas do desabamento.

A Justiça determinou a paralisação da obra e a realização de reparos na propriedade atingida. Simone recorreu, mas a tutela de urgência foi mantida pelo Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP).

Mais recentemente, a defesa da cantora apresentou um Recurso Especial, buscando levar a discussão ao Superior Tribunal de Justiça (STJ). A apresentação do recurso, no entanto, não significa que o caso já esteja sendo analisado pela Corte Superior.

Segundo o advogado de Léo Stuart, Simone ainda não teria cumprido integralmente a determinação judicial e a obra continuaria em andamento. A alegação de descumprimento é contestada no processo pela defesa da cantora, que já sustentou dificuldades técnicas para a execução das medidas determinadas pela Justiça.