1 a cada 4 inquilinos que desocuparam imóvel em SP alegam dificuldades financeiras
Há quatro anos, o principal motivo da entrega de chaves de imóveis alugados era a compra de um imóvel próprio pelo inquilino
Levantamento da Lello, administradora e imobiliária paulistana, aponta que 26% dos inquilinos que desocuparam os imóveis onde moravam entre janeiro e abril deste ano, na cidade de São Paulo, não tinham mais condições financeiras de pagar o aluguel ou alegaram que iriam morar na casa de familiares.
Há quatro anos esse índice de pessoas que não conseguem mais pagar a mensalidade e saem do imóvel alugado, conforme estudo realizado pela mesma empresa, era de apenas 8%. Ao entregar as chaves, os inquilinos preenchem um formulário na imobiliária no qual informam os motivos pelos quais estão deixando as casas e apartamentos.
Outro dado que chama a atenção é que, em 2014, 30% dos inquilinos que desocupavam seus imóveis o faziam porque tinham comprado a casa própria. Neste ano o índice baixou para 12%.
Ainda segundo o levantamento da Lello, de janeiro a abril de 2018, 22% dos inquilinos que entregaram suas chaves indicaram como motivo a mudança de endereço, para um imóvel menor ou mais próximo de seus locais de trabalho ou, ainda, para imóveis de padrões superiores. Outros 20% mudaram de cidade ou Estado, e 5% trocaram o imóvel por questões relacionadas à manutenção das unidades.
"A crise econômica fez com que parte dos inquilinos não conseguisse mais arcar com o valor do aluguel, mas o mercado de novas locações está relativamente aquecido. Há muita oferta, mas a procura também aumentou", diz Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis.
Ainda conforme o levantamento da Lello, a rotatividade na locação em São Paulo, continua grande e o volume de novas locações realizadas mensalmente quase de iguala ao número de imóveis que são desocupados.
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