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FIIS - Rentabilidade

Afinal, quanto eu vou ganhar investindo em FIIs?

1 abr 2021 16h15
| atualizado em 25/5/2021 às 01h06
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FIIS - Rentabilidade
Foto: Envato Elements / Além dos Investimentos

Nós já abordamos aqui como os Fundos de Investimento Imobiliários são uma ótima alternativa para diversificação dos seus investimentos.

Agora, chegou a hora de abordar o tema mais procurado pelos investidores:

A Rentabilidade.

Afinal, quanto eu vou ganhar investindo em FIIs?

A rentabilidade de um fundo pode vir tanto dos seus proventos mensais como da valorização das cotas no Mercado Financeiro.

Os FIIs são ativos de renda variável e a sua valorização ou desvalorização está sujeita a oscilações.

Com relação aos proventos, eles também oscilam e, para isso, usamos uma média dos últimos meses como base.

Para calcular a rentabilidade, é importante fazer a média de um determinado período e nunca tomar como base um único mês. Investimentos com rentabilidade mensal entre 0,5% e 1% seriam os considerados "bons fundos".

Essa rentabilidade vai depender de fatores como:

- A situação do setor imobiliário no momento;

- Vacância (aluguel das unidades disponíveis);

- Inadimplência;

- Alguns indicadores econômicos (taxa Selic, por exemplo);

- Localização dos imóveis;

- Composição do patrimônio;

- Entre outros.

Sendo assim, não adianta analisar apenas o que rende mais. Todos esses pontos precisam ser analisados antes de entrar em um fundo.

Outro fator importante dentro do quesito rentabilidade é que os rendimentos são isentos de imposto de renda, o que já se torna um atrativo e tanto para essa modalidade.

Lembre-se que investir sem pesquisar, sem conhecer o ativo e sem diversificação são os maiores erros de um investidor.

Além dos Investimentos
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